迪拜: 创建无忧投资环境

作者 Lexy Monday, 20 November 2017 12:23 PM

迪拜: 创建无忧投资环境

添加新评论

迪拜国际金融中心遗嘱注册中心(DIFC Will Registry & Probate)为在迪拜以及拉斯海马的非穆斯林群体提供服务,并在近期推出全球先例的网上遗嘱注册服务。《空中桥梁》与DIFC遗嘱注册中心总裁肖恩▪赫德(Sean Hird)展开独家对话,探索这一服务为迪拜投资者带来的福音。

 

DIFC遗嘱注册中心是个怎样的机构?提供哪些服务?

迪拜国际金融中心遗嘱注册中心是迪拜政府的公务部门。注册中心为在迪拜以及拉斯海马的非穆斯林群体提供服务,使得他们可以根据其在遗嘱中的意愿,转移其所有的财产,以及/或是为其子女指定监护人。DIFC遗嘱注册中心提供四种遗嘱注册类型,分别为监护指定遗嘱、财产遗嘱、全种遗嘱和自贸区遗嘱。

 

你们推出的网上遗嘱注册是全球首例?

对。网上遗嘱注册服务不是阿联酋或中东地区先例,而是全球首个网上遗嘱注册服务。这种服务对这个地区尤其关键,因为很多投资者从世界各个地方来到迪拜,购置房产作为投资用途,但他们可能很容易忽略到本地法律与其他国家不同之处,因此也没有考虑过继承问题。(注:对于没有在注册中心注册过的遗嘱,其个人财产会根据迪拜法院按照迪拜本地法律由特定的家庭成员继承)。因此我们的工作展开有两大挑战,一是向人们普及本地法律的特殊之处,二是很多投资者不居住在迪拜,即使他们了解了本地法律的特殊之处,但让他们专门飞来迪拜注册遗嘱的可行性。为解决这一挑战,我们推出了网上遗嘱注册服务,申请者可通过视频会议的方式与遗嘱登记员确定身份,还能咨询服务详细内容,而登记员也会对其疑惑予以解答。因此,现在申请者只需轻轻一按,即可实现无忧在网上注册遗嘱。

 

如何确保网上遗嘱注册的安全性?

我想人们对网上遗嘱注册的最大担心就是身份认可问题。我们通过与一家领导全球身份管理解决方案和技术的公司VFS Global达成合作关系,确保身份安全问题。申请网上遗嘱注册的人士可以前往其所在国家的VFS服务中心,通过VFS服务中心进行身份核实。选择DIFC遗嘱注册中心的网上遗嘱注册服务的一大好处在于,申请者所制定的遗嘱内容除了其自己持有外,还将永久储存于我们的服务器中,这样也避免因遗失或其他原因引起的纠纷。

 

对网上遗嘱注册申请者的资格有何要求?

申请者必须是年过21周岁的非穆斯林。申请的遗嘱注册资产内容仅限在迪拜和拉斯海马两大酋长国境内。

 

目前使用该服务的人士中,主要来自哪些国家?

印度和英国,因为这两个国家的居民都是在这里拥有较悠久的历史。另外我们也很重视中国市场。阿联酋是中国“一带一路”沿线国家中一个重要环节,两国关系日趋紧密,越来越多中国投资者前来这里购置房产。根据迪拜土地局的数据显示,中国投资者们在迪拜房产投资市场发展势头强劲,目前已趋其前十大市场来源国第三位。

 

你们计划如何向中国投资者普及这一服务?

迪拜国际金融中心法院与与上海高级人民法院以及金杜律师事务所(King & Wood Mallesons)签订《关于加强司法交流与合作备忘录》及《法院判决相互承认与执行指南》等合作协议,将有助于我们推广。同时我们也会在VFS Global服务中心放置宣传材料,推广这一服务。另外,我们也通过和迪拜土地局合作,参与他们在中国的路演活动,向中国投资者们普及这一服务。

 

目前我们的网站上也有中文内容,介绍我们的服务。未来,我们也有计划推出中文服务,使申请者们可以注册中文版本的遗嘱。