«Остров счастья» в Абу Даби

Автор admin Wednesday, 31 October 2012 8:00 PM

Добавить комментарий

«Остров счастья» в Абу Даби


Всего в семи минутах от делового центра Абу Даби и в 20 минутах от международного аэропорта столицы расположен остров Саадият, площадью в 27 квадратных километров. Этот проект, осуществляемый Tourism Development and Investment Company (TDIC), становится центром отдыха мирового класса, проживания, бизнеса и культуры в глобальных масштабах, являясь крупнейшей в мире концентрацией лучших образцов культуры. К последним можно отнести Национальный музей Шейха Заида, филиал Лувра и музея Гуггенхайма.


О том, как измениться облик столицы после открытия всех этих проектов и почему на остров Саадият «потекли» инвестиции из России и стран СНГ, в интервью журналу «Авиамост» рассказал исполнительный директор по продажам и лизингу компании TDIC Ахмед Аль Фахим (Ahmed Al Fahim).

 

В связи с улучшением инвестиционного климата на рынке недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов, первым напрашивается вопрос о том, какие жилые проекты и на каких условиях может предложить остров Саадият?

На острове Саадият, что с арабского переводится как «счастье», мы можем предложить объекты собственности, спрос на которые на рынке недвижимости достаточно высок. Это и коммерческие проекты, как здания под отели, так и жилые проекты – апартаменты и виллы с количеством спален от трех до восьми, имеющие также индивидуальные тренажерные залы, лифты, бассейны и кинотеатры уже готовые к эксплуатации.

Мы заключили соглашения с такими ведущими финансовыми институтами, как Abu Dhabi Finance, Standard Chartered Bank, Abu Dhabi Commercial Bank, National Bank of Abu Dhabi и Mashreq Bank, которые готовы предложить специальные продукты, связанные с ипотечным кредитованием, включая финансирование недвижимости. Такие финансовые соглашения, представляют собой чрезвычайно важный этап в наших планах превратить остров Саадият в одно из самых популярных и желанных мест для проживания. Кстати сказать, среди наших инвесторов есть и русские. Один их них скупил много объектов, выставленных на рынок, объясняя это уникальностью места.

 

Уникальность места очевидна. И это не только природа, но и близкое расположение трех крупнейших музеев на Ближнем Востоке. Пожалуйста, расскажите об этих проектах.

В январе 2012 года компания TDIC анонсировала новые сроки сдачи в эксплуатацию трех музеев на острове Саадият. Филиал музея Лувр будет сдан в эксплуатацию в 2015 году, Zayed National Museum откроет свои двери для посетителей годом позже, а открытие филиала музея Гуггенхайм запланировано на 2017 год. Это, несомненно, привлечет в Абу Даби множество туристов. Мы планируем построить торговый комплекс в непосредственной близости от музеев. Пока затрудняюсь сказать, насколько большим будет этот комплекс, поскольку проект находится на стадии планирования. К этим культурным активам стоит отнести и павильон «Манарат Аль Саадият», перевезенный по частям из Шанхая, где почти два миллиона гостей посетили национальную выставку ОАЭ в рамках World Expo.

Павильон ОАЭ становится известным как культовое место для проведения мероприятий и выставок. Выполняя некоторые из важнейших культурных функций страны, это удивительное здание в форме дюн представляет посетителям постоянные выставки «История Саадият» об истории и культурном видении острова, а также «Галерея искусств Абу Даби», в которой проводится ряд образовательных мероприятий. Как подчеркнул нынешний президент ОАЭ Шейх Халифа Бин Заид Аль Нахайан, цель острова Саадият – это, прежде всего создание культурного актива мира. Это ворота и маяк для культурного опыта и обмена.

Вообще остров поделен на семь тематических районов, связанных между собой скоростной автострадой. На западе расположился Saadiyat Cultural District, где появятся уникальные виллы, откроются отели международного класса и будут созданы великолепные возможности для отдыха. Также на «острове счастья» будут расположены 29 гостиниц, две из которых – St. Regis Saadiyat Island Resort, ставший первым отелем гостиничной цепочки Starwood Hotels & Resorts в Абу Даби, и Park Hyatt Abu Dhabi Hotel & Villas – распахнули свои двери в ноябре 2011 года. До 2020 года запланировано открытие еще семи отелей только в пляжной зоне острова Саадият.

 

Пляж и море – излюбленные детали отдыха туристов и инвесторов из России и стран СНГ. Чем может похвастать Саадият в этом направлении?

Эксклюзивный пляжный клуб Monte Carlo Beach начал свою работу на острове уже со второго квартала 2011 года. Это беспрецедентный по фешенебельности центр отдыха в регионе, который быстро станет популярным среди представителей элиты Абу Даби. Под клуб Monte Carlo, за основу концепции которого взят одноименный клуб на Лазурном берегу во Франции, отведено около 40 тысяч кв. метров территории. Клуб Monte Carlo Beach на острове Саадият находится в управлении французской компании Societe des Bains de Mer, которая уже более 90 лет руководит клубом Monte Carlo Beach в Монако. К услугам посетителей клуба Monte Carlo на острове Саадият четыре кафе-бара, один из которых, Library Lounge, предназначен только для членов клуба. Кроме того, в ассортименте услуг Monte Carlo Beach Club значатся детский клуб, спа, тренажерный зал и множество других возможностей отдыха.

Огромное внимание при застройке острова Саадият уделено защите окружающей среды и сохранению морской и наземной флоры и фауны. К примеру, морские черепахи Бисса, занесенные в Красную Книгу, все еще откладывают яйца на широком пляже, а в акватории острова можно увидеть дельфинов.

 

Какова же роль TDIC в воплощении всех этих проектов?

Стратегия компании TDIC состоит в том, чтобы дать возможность участвовать в этом грандиозном многолетнем проекте частным инвесторам, которые будут облагораживать свои участки в соответствии с генпланом и заданными в нем градостроительными нормативами.

Остров Саадият, бюджет освоения которого изначально оценивался в US$27 млрд, является на сегодня главным туристическим проектом Абу Даби. К 2030 году, благодаря возможностям острова Саадият, эмират планирует принимать до 8 млн туристов ежегодно. Остров Саадият станет еще одним «бриллиантом в короне» Абу Даби. Его жители смогут не только наслаждаться всеми возможностями для жизни, работы и культурного отдыха, но и чувствовать себя туристами наедине с дикой природой. Для этого им надо будет всего лишь пересечь остров с одного берега на другой.