Глобальное видение Cityscape

Глобальное видение Cityscape

Ежегодно международная выставка недвижимости и инвестиций Citycsape Global на несколько дней превращается в место встречи тысяч специалистов и профес-сионалов многих стран для обсуждения основных тенденций в области недвижимости, передовых технологий и инноваций в архитектуре и градостроительстве. Не стала исключением и выставка этого года, традиционно проводящаяся в International Convention and Exhibition Centre. Как и в предыдущие годы, организатором мероприятия стала компания IIR Exhibitions Ltd.

Международная выставка и конференция по недвижимости Cityscape Global – это представление новаторских строительных проектов и обсуждение проблем финансирования и привлечения инвестиций в строительный сектор. Это уникальное место встречи региональных и международных инвесторов, девелоперов, представителей государственной власти, ведущих архитекторов, проектировщиков, консультантов и других профессионалов, вовлеченных в индустрию недвижимости. Cityscape Global фокусируется на всех аспектах развития современного рынка недвижимости и включает в себя выставку, конференции, церемонию награждения, а также целый спектр сопутствующих мероприятий. Неудивительно, что международная выставка недвижимости всегда проходит на очень высоком уровне: это форум крупнейших игроков отрасли, заинтересованных в развитии инвестиционного рынка и имеющих возможность незамедлительно принимать решения, и в этом ее уникальность!

Ежегодная выставка собирает представителей профильных государственных структур, ведущих компаний – девелоперов, инвесторов и поставщиков услуг стран Аравийского залива, Европы, Азии, Латинской Америки, Индии и США. В текущем году в Cityscape Global  2012 приняли участие делегации 21 страны. Среди основных стран-участниц, помимо известных девелоперских компаний ОАЭ, были широко представлены такие страны, как Турция, Индия, Россия, Катар, Египет и Ирак.

Благодаря увеличению числа павильонов эта самая влиятельная на Ближнем Востоке выставка недвижимости вновь подтвердила свое положение ведущего международного мероприятия и важной международной платформы для сферы недвижимости.

В этом году для международных участников было отведено более 50% выставочных площадей – это самый большой процент международных участников за всю историю выставки.

В то время как в 2012 году на Cityscape Global количество международных павильонов и участников достигло рекордного уровня, за последние годы также существенно увеличилось и количество застройщиков из ОАЭ, поскольку большинство игроков желает привлечь внимание к активному развитию местного рынка недвижимости.

В этом году в выставке приняли участие такие компании, как Emaar Properties, Falconcity of Wonders, Dubai Properties Group, Nakheel, Meraas Development, DAMAC, Deyaar и Dubai World Central, которые представили свои последние достижения по текущим проектам; к ним присоединились застройщики из Абу Даби Bloom Properties и Tourism Development and Investment Company (TDIC).

Директор выставки Cityscape Global Ваутер Молман (Wouter Molman) заявил: «В этом году на Cityscape Global отмечается рекордное количество международных павильонов и заметное увеличение числа застройщиков из ОАЭ. Это свидетельствует о хороших перспективах для местного и развивающихся рынков недвижимости…Мы стали свидетелями высоких результатов, достигнутых благодаря стратегическому перемещению, проведенному три года назад для повышения привлекательности выставки для международных участников. Мы надеемся, что по мере роста развивающихся рынков недвижимости количество международных павильонов также будет расти».

О внимании руководства Дубая к Cityscape Global свидетельствует тот факт, что в первый день работы выставки ее посетил Вице-президент и Премьер-министр ОАЭ, Правитель Дубая Его высочество шейх Мухаммед Бин Рашид Аль Мактум в сопровождении Его Высочества шейха Мактума Бин Мухаммед Бин Рашид Аль Мактума, заместителя Правителя Дубая, который и открыл выставку, проводившуюся со 2 по 4 октября 2012 года.

В этом году на Cityscape Global ведущие застройщики ОАЭ показали несколько новых проектов, в частности, Falconcity of Wonders впервые продемонстрировал крупный многоцелевой проект Community Centre, расположенный около Emirates Road, строительство которого начнется сразу после получения разрешения дубайского муниципалитета.

Один из самых амбициозных проектов в сфере недвижимости Дубая, Falconcity of Wonders, в котором будут представлены копии восьми чудес света, оценивается компанией-застройщиком в более 12 миллиардов долларов. В Falconcity будут представлены копии Тадж-Махала, Эйфелевой башни, Висячих садов Семирамиды, Великой китайской стены, Египетских пирамид, Пизанской башни, каналов Венеции и Александрийского маяка. Помимо «чудес света», комплекс вместит 35 тысяч жителей, здесь же будет открыт крупный торговый центр и парк.

Meydan Group заявила о запуске двух проектов – нового жилого района Hadaeq Sheikh Mohammed bin Rashid и башни Meydan Tower. Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid площадью более 5 миллионов квадратных метров будет расположен рядом с Nad Al Sheba – районом, известным своим современным ипподромом.

Это будет район, построенный в садовом стиле, с инфраструктурой, отвечающей всем современным требованиям и в то же время имитирующей традиции британских и французских сельских ландшафтов и японских садиков. Здесь будут предусмотрены площадки для верховой езды и занятий спортом, дорожки для прогулок и бега, езды на велосипеде.

Второй проект – башню Meydan Tower – предполагается реализовать на проспекте Шейха Заида, в центре Дубая.  Помимо офисов, жилых помещений и магазинов, в башне также разместится один из крупнейших спа- и фитнес-центров в регионе, со своим легкоатлетическим треком и теннисным кортом. На последнем этаже здания планируется построить ночной клуб, с крыши которого будет открываться вид на Дубай, пустыню и пляжи.

В павильоне Meraas Holding шейх Мухаммед ознакомился с различными проектами компании, реализуемыми в Дубае, включая проекты Jumeirah Island в Джумейре и Meraas Beach, который протянулся на 600 метров.

Продолжая знакомство с выставкой, шейх Мухаммед также посетил павильон Nakheel, где председатель компании Али Рашид Лута проинформировал его о 2-й фазе проекта Jumeirah Park, который включает около 377 роскошных вилл вблизи проспекта Шейха Заида.

Также Его Высочество посетил павильон Tourism Development and Investment Company (TDIC) из Абу Даби, где его информировали о ходе успешной реализации  проекта  Saadiyat Island.

Dubai World Central (DWC), первый специально построенный в мире «аэротрополиса», являющийся стратегической инициативой Правительства Дубая, на Cityscape Global 2012 продемонстрировал основные инвестиционные возможности. Было сообщено, что до сегодняшнего дня инвестировано 17 миллиардов дирхам, в том числе в жилой район – 2 милиарда долларов.

В российском павильоне был представлен подготовленный компанией «Курорты Северного Кавказа» (КСК) грандиозный проект строительства к 2020 году семи горнолыжных курортов мирового класса в горах Кавказа, а также многомиллионного комплекса пляжных курортов на северо-западном берегу Каспийского моря. Основой экспозиции стала средневековая архитектура Северного Кавказа, элементами которой интегрируют в современные туристические комплексы. Экспозицию КСК уже традиционно для зарубежных презентаций дополнили выступления солистов Государ-ственного академического заслуженного ансамбля танца Дагестана «Лезгинка».

Стенд проекта представляет симбиоз из четырех типов традиционных средневековых башен Северного Кавказа в зимних горах, дополненных штрихами современных технологий. В КСК подчеркивают, что интеграция памятников архитектуры в современные туристические комплексы поможет не только сохранить историческое и культурное наследие региона, но и придать национальный колорит курортам, привлечь внимание новых туристов к ним. Протяженность горнолыжных трасс превысит 1100 км, на них установят 227 подъемников. Будут построены гостиницы, апартаменты и коттеджи разного уровня комфортности, рассчитанные на 102,5 тыс. мест.

Особое внимание на выставке также привлек павильон Турции, так как в этой юго-восточной европейской стране, недавно удостоенной на Cityscape Global награды Country of Honour («Страна почета»), ключевые застройщики инициировали несколько крупномасштабных строительных проектов.

Cityscape Global 2012 сопровождался церемонией вручения премий Cityscape Awards for Emerging Markets («Премий Cityscape для развивающихся рынков»), и с тремя специальными конференциями: Global Real Estate Summit, World Architecture Congress и Retail City Conference.

«Рекордное число зарубежных павильонов и существенный рост застройщиков из ОАЭ на выставке Cityscape Global текущего года служит хорошим предзнаменованием для местного рынка и развивающихся рынков региона», - считает господин Мольман.

Крупнейшая на Ближнем Востоке выставка в сфере недвижимости прошла при поддержке спонсоров-учредителей Emaar Properties, Dubai Properties Group и Nakheel. Стратегическим спонсором мероприятия стала катарская компания Barwa, а инвестиционным спонсором – Kuwait Finance House.

Финансовые эксперты и аналитики говорят, что укрепление рынка недвижимости Дубая является отражением улучшения экономических показателей ОАЭ. Превосходная инвестиционная инфраструктура эмирата и устойчивый рост населения создали прочную основу для будущего экономического роста.

Дубай во всем мире рассматривается как региональный финансовый, транспортный и логистический узел, который, умело используя свое отличное месторасположение, извлекает большую выгоду из общего роста региона и, используя растущий интерес инвесторов, наращивает на прочном фундаменте свой сектор недвижимости.