Столица ОАЭ вошла в рейтинг «Городов возможностей»

Столица ОАЭ вошла в рейтинг «Городов возможностей»

Как сообщается на сайте Imex Real Estate, международная консалтинговая компания PricewaterhouseCoopers (PwC) обнародовала новый рейтинг «Городов возможностей» 2012 года, в который вошли 27 городов мира, в том числе Абу Даби.

Столица ОАЭ Абу Даби вошла в рейтинг «Города возможностей», подготовленный консалтинговой компанией PricewaterhouseCoopers (PwC), сообщает интернет-портал Arabian Business. В исследовании учитывались различные факторы, например, состояние финансовой, торговой и культурной сферы.

Абу Даби стал единственным городом всего Ближнего Востока, вошедшим в этот рейтинг. Столица ОАЭ заняла первое строчку рейтинга по числу больниц, разделила первое место с Токио по уровню безопасности и здравоохранению, а также стала второй по дешевизне общественного транспорта.

Также Абу Даби занял высокие места по другим ключевым факторам, таким как величина накладных расходов для ведения бизнеса (шестое место) и индексу потребительских цен (девятое место).

«Мы всегда воспринимали ОАЭ как благоприятную среду для роста, и мы выбрали его столицу, Абу Даби, как один из 27 «городов возможностей», так как он является финансовым, торговым и культурным центром, который продолжает идти по пути роста и развития», – заявил партнер PwC Жак Факури (Jacques Fakhoury).

В рейтинг также вошли такие города, как Нью-Йорк, Лондон, Торонто, Париж, Стокгольм, Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Мехико, Буэнос-Айрес и другие.

На рынке жилья Дубая снова наблюдается рост

В период с июля по сентябрь 2012 года стоимость дубайских вилл выросла, по сравнению с показателями 2008 года, на 14%.

Как свидетельствует отчет компании Jones Lang LaSalle, в течение 2012 года цена на виллы стала выше на 23%. Это говорит о небывалом росте спроса в данном рыночном сегменте, который не так давно переживал охлаждение.

Стоимость квартир в Дубае также выросла за год. В течение последних 12 месяцев рост составил 4%, хотя в сравнении с пиковым 2008 годом они стоят дешевле на 18%.

Также в докладе говорится о том, что в среднем цены стали выше на 14% в сравнении с августом 2011 года. Учитывая подобные тенденции, повысились на 7% и ставки аренды. Таким образом, эксперты все увереннее говорят о признаках восстановления рынка эмирата.

В Абу Даби ситуация складывается иным образом. Здесь за третий квартал 2012 года жилье стало дешевле на 3%, что равно всего 47% от пиковых показателей 2008 года. Примечательно, что один «квадрат» квартиры стоит меньше, чем 1 квадратный метр виллы. Это говорит об избытке предложений.

По словам экспертов, в настоящее время рациональнее всего будет отойти от прежней схемы единой модели развития рынков, чтобы учитывать локальные особенности.

На рынке жилья Дубая снова наблюдается рост

В период с июля по сентябрь 2012 года стоимость дубайских вилл выросла, по сравнению с показателями 2008 года, на 14%.

Как свидетельствует отчет компании Jones Lang LaSalle, в течение 2012 года цена на виллы стала выше на 23%. Это говорит о небывалом росте спроса в данном рыночном сегменте, который не так давно переживал охлаждение.

Стоимость квартир в Дубае также выросла за год. В течение последних 12 месяцев рост составил 4%, хотя в сравнении с пиковым 2008 годом они стоят дешевле на 18%.

Также в докладе говорится о том, что в среднем цены стали выше на 14% в сравнении с августом 2011 года. Учитывая подобные тенденции, повысились на 7% и ставки аренды. Таким образом, эксперты все увереннее говорят о признаках восстановления рынка эмирата.

В Абу Даби ситуация складывается иным образом. Здесь за третий квартал 2012 года жилье стало дешевле на 3%, что равно всего 47% от пиковых показателей 2008 года. Примечательно, что один «квадрат» квартиры стоит меньше, чем 1 квадратный метр виллы. Это говорит об избытке предложений.

По словам экспертов, в настоящее время рациональнее всего будет отойти от прежней схемы единой модели развития рынков, чтобы учитывать локальные особенности.