Аббас Саджвани: «Рынок ультрароскоши в Дубае переживает новый подъем»

Менее чем через год после того, как эмиратский предприниматель Аббас Саджвани запустил свою компанию элитной недвижимости AHS Properties, она объявила о  продаже трех проектов – вилл премиум-класса на рукотворном острове Palm Jumeirah общей стоимостью более 75 млн долларов. Портфель активов AHS Properties включает востребованную и элитную недвижимость, в том числе роскошную виллу Amara в Emirates Hills стоимостью 45 млн долларов. Объекты, которые поступят в продажу в четвертом квартале 2022-го, уже вызывают большой интерес у потенциальных покупателей. Кроме того, AHS строит пятый особняк на Palm Jumeirah стоимостью 40 млн долларов.

Дубай стал еще более привлекательным как для туристов, так и для иностранцев, желающих сделать город своим постоянным местом жительства. Увеличило ли это спрос на ультрароскошную недвижимость?

Спрос на ультрароскошные дома растет после успешного запуска «ЭКСПО-2020» в Дубае и отличной реакции правительства ОАЭ на сдерживание пандемии.

Богатейшие инвесторы мира стекаются в Дубай и скупают одни из самых дорогих объектов недвижимости. Согласно последним данным, наблюдается стремительный рост спроса на недвижимость в элитных районах, таких как Palm Jumeirah и Emirates Hills. За последние 12 месяцев рынок зафиксировал более чем 100-процентный рост цен на дома премиум-класса.

Сегодня рынок ультрароскоши в Дубае переживает новый подъем. Проекты AHS Properties пользуются большим спросом, потому что мы предлагаем особняки премиум-класса на нишевом рынке. Наши клиенты знают, чего хотят, и располагают средствами, чтобы быстро приобрести недвижимость.

Каковы планы компании на 2023 год и что находится в процессе реализации?

Мы запустили два новых проекта на Palm Jumeirah и Dubai Canal, которые будут готовы к выходу на рынок к декабрю 2024 года с валовой выручкой в 400 млн долларов. Каждый эксклюзивный проект включает 25 вилл и пентхаусов с потрясающими видами на городские пейзажи.

В чем отличие AHS Properties от других игроков на рынке недвижимости?

Мы привлекаем к сотрудничеству лучших из лучших в отрасли. Работаем со всемирно известными архитекторами, дизайнерами и брендами. Это дает AHS Properties преимущество на рынке. Кроме того, помимо традиционных районов элитной недвижимости, таких как Palm Jumeirah и Emirates Hills, у AHS также есть новый гламурный проект вдоль Дубайского канала One Canal с потрясающим видом на город.

К слову о брендах: недавно в рамках грандиозного мероприятия в Дубае мы объявили о сотрудничестве One Canal со всемирно известным итальянским брендом Fendi Casa.

В чем уникальность данного проекта?

One Canal – это роскошный, эксклюзивный и сверхэлитный 9-этажный комплекс,  расположенный рядом с Дубайским водным каналом в районе Аль-Сафа. Он предлагает изысканную коллекцию из 25 искусно созданных пентхаусов с 3–4 спальнями и роскошных вилл с 4–5 спальнями. Площадь резиденций, выставленных на продажу, варьируется от 4100 до 9000 кв. футов. Кроме того, One Canal предлагает эксклюзивный особняк Sky Mansion с 6 спальнями площадью 18 000 кв. футов для тех, кто хочет насладиться первоклассным стилем жизни. Благодаря новой линейке Fendi Casa объекты будут обставлены самой изысканной и роскошной мебелью, которая продемонстрирует фирменное ремесленное наследие Дома и яркое современное видение.

Как этот проект укрепит репутацию бренда AHS Properties на рынке?

One Canal непременно выделит нас среди конкурентов. Проект, состоящий из 25 пентхаусов и вилл, разработан в сотрудничестве со всемирно известным архитектором Шоном Киллой, который создал дизайн Музея будущего в Дубае. За оформление интерьера One Canal отвечают Hirsch Bedner Associates и 1508. Мы уже изменили рынок элитной недвижимости, и все больше и больше людей обращают внимание на AHS Properties.