В Дубае растут продажи объектов недвижимости

Недвижимость в Дубае продолжает пользоваться спросом: за первые три месяца 2024 года инвесторы приобрели более 36 000 апартаментов.

По данным отчета Property Finder's Market Watch за первый квартал 2024 года, в первые три месяца года в секторе недвижимости Дубая наблюдался устойчивый интерес как к существующим объектам, так и к объектам вне плана.

Аналитики Property Finder выявили более 36 000 сделок купли-продажи в первом квартале года, что стало вторым по величине трехмесячным периодом в истории.

В первом квартале 2024 года на рынке готовой недвижимости было зарегистрировано почти 19 600 сделок, что увеличило его долю до 54 % от общего числа сделок по сравнению с примерно 15 000 сделок, на долю которых пришлось 48 % от общего числа в первом квартале 2023 года.

По сравнению с первым кварталом 2023 года объем продаж вырос на 30 %.

Достигнув 78,2 млрд дирхамов (21,3 млрд долларов), стоимость сделок в первом квартале 2024 года составила 68 % от общего объема продаж по сравнению с 60 процентами в первом квартале 2023 года.

Соответственно, стоимость существующих/готовых сделок значительно увеличилась на 46% по сравнению с 53,6 млрд дирхамов (14,6 млрд долларов) в первом квартале 2023 года.

В то же время было совершено около 16 600 сделок купли-продажи вне плана по сравнению с 16 000 сделок в I квартале 2023 года, что составляет 46 процентов от общего объема сделок по сравнению с 52 процентами от общего объема сделок в I квартале 2023 года.

Соответственно, объем сделок, совершенных вне плана, незначительно увеличился на 4 процента по сравнению с прошлым годом.

Объем продаж вне плана в I квартале 2024 года достиг 37,4 млрд дирхамов (10,2 млрд долларов), составив 32% от общего объема продаж, что на 5% больше, чем в I квартале 2023 года, когда общий объем продаж составил 35,5 млрд дирхамов (9,7 млрд долларов), что составило 40 % от общего объема продаж.

Нынешний рынок Дубая предлагает плодородную почву возможностей для девелоперов и брокеров, чтобы использовать имеющийся опыт и заново определить успех в 2024 году.

Данные Земельного департамента Дубая (DLD) свидетельствуют о значительном росте общего числа сделок купли-продажи в первом квартале 2024 года.

Количество зарегистрированных сделок стало вторым по величине за всю историю квартала: более 36 000 сделок по сравнению с 31 000 сделок в первом квартале 2023 года, что свидетельствует о значительном росте на 17 %.

Директор по доходам Property Finder Шериф Сулейман отметил: «2024 год открыл интересную и многообещающую фазу роста в нашем секторе. Будучи лидерами в сфере proptech, мы видим более диверсифицированный спрос и уверены, что это окажет влияние в ближайшие месяцы. Мы с нетерпением ждем возможности поддержать рынок, предоставив соискателям недвижимости всю необходимую информацию для принятия более взвешенных решений».