Сектор гостиничной недвижимости в ОАЭ продолжит активно развиваться

Рынок гостиничной недвижимости в мире, и, особенно, в странах Ближневосточного региона и Северной Африки уверенно развивается, а объем крупных сделок купли-продажи отелей и сетей отелей в этих странах в 2015 году ожидаемо существенно увеличится.

В мире львиная доля сделок купли-продажи отельной недвижимости все еще приходится на страны Европы и Великобританию, однако в странах Ближневосточного региона, и, особенно, в ОАЭ, год от года постоянно растет спрос на гостиничную недвижимость, что порождает здесь повышенную активность застройщиков и ведет к притоку новых капиталов в местный сектор гостиничной недвижимости. Особую роль в предстоящем развитии гостиничной отрасли ОАЭ в ближайшие годы будет играть Дубай, где в 2020 году пройдет Всемирная выставка Expo 2020.

В 2014 году, по оценкам экспертов, мировой объем сделок купли-продажи гостиничной недвижимости увеличился на 10% по сравнению с предыдущим годом и составил US$ 60 миллиардов. Но в текущем году этот объем, как ожидается, станет больше еще на 15% и составит US$ 68 миллиардов, поставив, таким образом, третий мировой рекорд по общему годовому объему оборота капитала в отрасли.

В Дубае и ОАЭ в целом наибольшим спросом продолжает пользоваться гостиничная недвижимость среднего ценового сегмента, поэтому наиболее крупные застройщики обратились сейчас к строительству такого типа недвижимости. В частности генеральный застройщик Дубая Emaar недавно заключил договор с другой крупной компанией Meraas Holding о создании гостиничной сети Rove Hotels, которая объединит 10 отелей в разных районах Дубая. Построить отели планируется в ближайшие пять лет.

Под пристальным вниманием застройщиков оказалась также и многие северные эмираты с широкими возможностями для развития туристической отрасли. В Рас-аль-Хайме, Шардже и Аджмане в ближайшие несколько лет также будет реализован ряд проектов по созданию масштабных комплексов отельной недвижимости.