Рынок недвижимости – составляющая развития дубайской экономики

Эксперты в сфере недвижимости подсчитали, что если все заявленные в недавнем прошлом проекты перейдут в стадию строительства до конца года, то общий объем инвестиций в развитие отрасли может существенно повлиять и на развитие экономики Дубая в общем, задав темп будущим изменениям. Об этом говорится в аналитическом материале, подготовленном агентством недвижимости IMEX Real Estate.

Общая стоимость ряда проектов, в отношении которых застройщики собираются провести тендеры и заключить договора подряда на строительство, оценивается, минимум в 7 – 10 миллиардов дирхам, и это не считая мегамасштабного проекта застройки Jumeirah Central стоимостью около 20 миллиардов долларов США.

Если все эти контракты будут заключены, и стройки начаты в срок, включая строительство двух мегамоллов в Дейре и районе Мейдан, то местный сектор строительства получит мощнейший стимул роста и целую волну заказов, что не замедлит отразиться и на других секторах экономики Дубая.

Темп развитию событий в отрасли недвижимости задала прошедшая недавно в Дубае выставка недвижимости Cityscape Global. На ней многие местные, в том числе государственные, застройщики представили свои крупные проекты, рассчитанные на долгие годы. «Мы засеяли дубайское поле недвижимости большим количеством новых интересных проектов, достаточным, чтобы привлечь крупные новые инвестиции в этот сектор», – отметил Фархад Азизи, представитель Azizi Developments – одного из крупных дубайских застройщиков.

Оценивая размеры и эффект этого вливания новых проектов, следует отметить, безусловно, такие градообразующие комплексы как Jumeirah Central, Dubai South, а также проект Wholesale City в районе Jebel Ali, стоимостью 30 миллиардов дирхам, который разрабатывали и планировали 15 лет, и вот, наконец, приступают к реализации. А 31 октября открывает свои двери для посетителей еще и мега-масштабный Dubai Parks & Resorts.

Таким образом, тандем отраслей недвижимости и строительства в Дубае могут задать дальнейший темп развития и другим секторам экономики, и к началу третьего квартала 2017, когда главные генеральные и государственные застройщики объявят о своих доходах и расходах, можно будет судить о реальном развитии отрасли – считают эксперты.