Ближний Восток: инвестиции в гостиничный бизнес

Инвестиции в гостиничный бизнес и безграничные возможности в туристическом секторе региона были в центре внимания на саммите по гостеприимству Future Hospitality Summit, который прошел в Абу-Даби. Мероприятие посетили представители гостиничного сектора, туристической отрасли, образовательных учреждений.

В мероприятии, посвященном теме «Сосредоточьтесь на инвестициях», приняли участие более 100 спикеров высшего ранга, которые рассказали о ключевых факторах, формирующих будущее отрасли. Гости Future Hospitality Summit 2023 в течение трех дней могли посещать панельные сессии с участием представителей индустрии гостеприимства, а также специалистов из таких сфер, как деловые поездки, гостиничный бизнес и инвестиции.

Эксперты отмечали, что сектор международных путешествий продолжает укреплять свои позиции и фокус внимания инвесторов сместился на Ближний Восток. Саудовская Аравия, Объединенные Арабские Эмираты и Египет находятся в авангарде инвестиций. В целом в регионе разрабатываются гостиничные и жилые проекты на сумму 1,9 трлн долларов, при этом на вышеперечисленные страны приходится 90 % инвестиций (1,7 трлн долларов).

Исследование, проведенное глобальными независимыми консультантами по недвижимости Knight Frank, показывает, что Саудовская Аравия занимает первое место в таблице инвестиций в проекты региона, находящиеся в разработке, на сумму 1,2 трлн долларов. Второе место занимают ОАЭ (300 млрд долларов), а третье – Египет (200 млрд долларов). Это демонстрирует непоколебимую приверженность Ближнего Востока амбициозной цели – достигнуть 160 млн туристов в год к 2030-му.

Руководитель направления гостиничного бизнеса, туризма и отдыха в регионе Ближнего Востока и Африки компании Knight Frank Тураб Салим отметил: «Ближний Восток стал первым регионом в мире, где бизнес полностью восстановился после пандемии. Хотя большая часть мира все еще сталкивается с трудностями на пути возвращения к нормальной жизни, этот регион, скорее всего, превысит доковидные показатели по доходам и занятости, в гостиничном бизнесе и туризме. В секторе путешествий Ближнего Востока наблюдается значительный рост. Так его вклад в ВВП увеличился на 46,9 % в 2023 году – это самый высокий показатель среди всех регионов мира».

«Нововведения в сфере гостеприимства и туризма в регионе также приносят большую отдачу от инвестиций, – добавил Салим. – Упрощены визовые процессы, проводятся успешные маркетинговые кампании, разрабатываются инициативы в области устойчивого развития, инноваций и технологий. Кроме того, расширяются связи с новыми игроками в авиационном секторе, уделяется особое внимание персонализированному обслуживанию, а также развитию индустрии здравоохранения и благополучия. Все это играет ключевую роль в растущем успехе туристической отрасли стран Ближнего Востока».

Президент HVS Middle East по Ближнему Востоку, Африке и Южной Азии Хала Матар Шуфани отметила: «За последние 15 лет мы наблюдали экспоненциальный рост отрасти гостеприимства, подкрепленный значительным увеличением числа предложений отелей в различных категориях. Количество гостиничных номеров класса люкс в регионе выросло в пять раз – с примерно 100 тысяч в 2010 году до 540 тысяч в 2022-м, а число занятых номеров в сутки – с 27 млн до 135 млн. Ожидается, что в течение последующих пяти лет количество номеров в регионе увеличится до 180 тысяч. Значительные государственные бюджеты сыграли ключевую роль в привлечении прямых иностранных инвестиций в регион. Ожидается, что Ближний Восток достигнет более высоких темпов роста по сравнению с другими регионами, предоставляя привлекательную финансовую прибыль и возможности для долгосрочных инвестиций».

Исполнительный директор и глава отдела рынков капитала в странах Ближнего Востока и Северной Африки компании Colliers Джеймс Ренн отметил: «Мы наблюдаем, что региональные и международные инвесторы проявляют большой интерес к классу гостиничных активов – особенно в Дубае и Рас-эль-Хайме, чему способствуют высокие операционные показатели прошлого года и дальнейшее развитие ОАЭ как ведущего международного туристического направления».