Город будущих легенд

Дубай является уникальным направлением, который объединяет в себе и динамичный центр для ведения бизнеса, и туристический рай, предлагая своим посетителям большое количество достопримечательностей, магазинов, ресторанов и качественных отелей. От вечного спокойствия пустыни до оживленной суеты рынков – Дубай предстает перед гостями настоящим калейдоскопом достопримечательностей. В эмирате на относительно небольшой площади представлено широкое разнообразие пейзажей. В течение одного дня турист может увидеть все: от скалистых гор и впечатляющих песчаных дюн до золотых пляжей и зеленых парков, от пыльных деревень до роскошных жилых районов, от старинных домов с ветряными башнями до ультрасовременных торговых центров.

В последние годы многое делается в Дубае, чтобы превратить его в самое востребованное туристическое направление. Благодаря солидному гостиничному фонду город хорошо справляется с наплывом туристов в течение всего года, когда проводятся всевозможные выставки и фестивали. Это футуристический мегаполис с современной инфраструктурой. И, что самое главное, он продолжает расти и расширяться, предлагая миру все новые и новые проекты, которые привлекут сюда миллионы туристов из всех уголков планеты.

Строительная отрасль в Дубае всегда находится на подъеме, так как правительство эмирата планирует последовательное строительство новых жилых, коммерческих, рекреационных и развлекательных объектов для улучшения качества жизни жителей города и, в то же время, предоставления гостям все новых развлечений и муст посещения и обновления уже существующих достопримечательностей. Муниципалитет Дубая недавно объявил, что в настоящее время в стадии планирования, проектирования или реализации находится около 68 новых проектов на огромную сумму 4,5 млрд. дирхам.

Правительство Дубая в этом году предусматривает завершение таких проектов, как  Dubai Safari Park стоимостью 299 млн.дирхам, рыбного рынка стоимостью 269 млн. дирхам и Dubai Frame стоимостью 160 млн. дирхам. В то же время проводится обновление нескольких парков, строительство ряда новых, в том числе Африканской Деревни (African Village) и многое другое, реализация которых будет завершена в ближайшие годы.

Рыбный рынок в настоящее время завершен на 85%, а Dubai Frame – на 75%, и оставшаяся часть работ на этих объектах будет завершена к концу года. Открытие рыбного рынка ожидается в сентябре, а Dubai Frame будет торжественно открыт к празднованию 44-ой годовщины создания ОАЭ.

Также к ноябрю текущего года планируется открытие нового зоопарка и Мебельного рынка, который готов уже на 90% и к концу года его строительство будет полностью завершено.

Что еще запланировано к окончанию в этом году? Рынок Наследия и мотель в Хатте (Hatta Heritage Souq and Motel), Дубайский параолимпийский  клуб (Dubai Club for Special Sports), Общинный центр в Хатте (Hatta Community Centre), виллы в Хатте и Аль Гузе и Дубайский центр по водно-болотным угодьям (Dubai Centre for Wetlands) – вот неполный перечень объектов, которые войдут в эксплантацию в 2015 году!

Девять крупных проектов запланированы к окончанию в будущем году, в том числе African village как часть проекта Dubai Safari park, Астрономический центр Аль Турайа (Al Thuraya Astronomy Centre), проект Zayed University.

Было пересмотрено двадцать пять садоводческих и 11 сервисных проектов, которые находятся в стадии реализации, включая проекты парков Коран и Пальма (Quran Park и  Palm Park). И вы думаете, что Дубай собирается останавливаться на достигнутом?

Конечно же, нет! Проекты в стадии рассмотрения включают библиотеку Мухаммеда Бин Рашид (Mohammed Bin Rashid Library), Колледж электроники Мухаммеда Бин Рашида (Mohammed Bin Rashid Electronics College) и Global Court входят в чмсло 14 проектов, общая стоимость которых оценивается в 1,3 млрд. дирхам. Разве мы не хотим, чтобы все правительства были такими, как Правительство Дубая?

Как сообщает сайт компании Alliance Business Advisor, почти 7 млрд. долларов были вложены в экономику Дубая для финансирования многочисленных проектов. Также, в силу того что Дубай находится примерно в 4 часах полета от большого количества развивающихся стран, во время и в первое полугодие после ЭКСПО-2020 ожидается приток 20 млн. посетителей в Дубай. Инвестиции такого масштаба однозначно положительно отразятся на таких рыночных сегментах, как строительство, туризм и отдых, а также на рынке рабочей силы.

До 2020 года ожидается рост в строительном секторе, в котором спрос составит еще почти 2 млн. квадратных метров дополнительной площади. По последним оценкам, практически вся инфраструктура для мировой выставки ЭКСПО-2020 будет завершена к 2019 году.

Итак, давайте посмотрим, какие грандиозные строительные инициативы Дубая, которые уже сейчас превращаются из красивых макетов в потрясающие архитектурные достопримечательности, добавятся к туристической карте Дубая в ближайшие годы.

Dubai Frame: окно в новый Дубай

Новый туристический проект – Dubai Frame – стоимостью 32,7 млн. долларов, как ожидается, дополнительно привлечет в эмират еще около 2 млн. посетителей и туристов.

Огромный небоскреб, своей формой напоминающий рамку для фотографии, охватит город как бы в кадр, обозначив тем самым основные достопримечательности на туристическом горизонте Дубая. Несомненно, строительство этой башни добавит эстетической привлекательности Дубаю и станет стимулом к восполнению новых смелых идей международных инженеров. Конструкция в виде рамки будет служить своеобразным окном из старого Дубая в новый. В основании башни будет оборудован музей с выставками фотографий городских видов. Небоскреб будет иметь высоту 150 м и ширину 105 м. Его строительство должно быть завершено к концу 2015 года.

Невероятные сказочные образы, реализованные благодаря уникальному сочетанию металла, стекла и бетона, скоро появятся в прибрежной части Дубая. Так называемый «Город Аладдина» будет возведен прямо на воде в районе Хор-Дубай. Начало строительства этого удивительного архитектурного чуда запланировано на 2016 год. В комплекс «Лампы Аладдина» будет входить шесть зданий, три из которых, как запланировано, оформят в виде башен, стилизованных под старинные арабские лампы. Все башни Aladdin City будут соединены стационарными дорогами-мостами, по которым можно будет свободно перемещаться на автомобилях. В новых зданиях, общая площадь которых превысит 365 тысяч квадратных метров, разместят большой современный отель, торгово-развлекательные центры, бутики и офисы.

Высота башен Aladdin City, как сообщают архитекторы, составит 25, 26 и 34 этажа. В каждой из них будет предусмотрен функциональный автомобильный паркинг; общее количество парковочных мест — 900.

Колесо обозрения Dubai Eye

Колесо обозрения Dubai Eye (Глаз Дубая) диаметром 210 метров станет самым высоким колесом обозрения в мире. Это проект, входящий в Bluewaters Island, который предполагает создание искусственного мегаострова. Помимо колеса обозрения, здесь планируется построить гостиничную и развлекательную зоны, квартал с малоэтажными и высотными зданиями, а также классический ближневосточный рынок. В колесо обозрения будет вмонтирован большой ЖК-экран для трансляции интерактивой информации и рекламы.

210-метровый Dubai Eye станет новой достопримечательностью самого популярного города в ОАЭ. Власти города уверены, что ежегодно на колесе будут кататься не менее трех миллионов туристов. В течение получасового «полета» они смогут созерцать местные красоты в радиусе 50 км.

Музей Будущего

Музей Будущего станет не только очередным архитектурным шедевром, который дополнит великолепную панораму города, но и одним из ведущих исследовательских центров в мире. Реализация этого проекта будет проходить под покровительством шейха Мухаммеда Бин Рашида Аль Мактума, Вице-президента и Премьер-министра ОАЭ и Правителя Дубая. Общая сумма инвестиций в реализацию этого чудо-проекта составляет 970 млн. дирхам. Музей откроется в 2017 году. Он будет расположен рядом со знаковым архитектурным комплексом Emirates Towers в Дубае. По словам шейха Мухаммеда, Музей будущего станет инкубатором идей, дизайнерских проектов и инноваций.                

Mall of the World

Проект Mall of the World предполагает создание самого крупного в мире комплекса с торговыми и бизнес-центрами, зонами отдыха, оздоровительными учреждениями, отелями, паркингом и пр. По сути, речь идет о строительстве полноценного туристического города внутри крупнейшего мегаполиса ОАЭ.

Mall of the World займет площадь около 4,46 млн. квадратных метров. Объекты инфраструктуры будут связаны друг с другом семью километрами улиц, накрытых прозрачным куполом для поддержания комфортного температурного режима. В холодное время года стенки этого купола будут раздвигаться, пропуская внутрь свежий воздух.

На территории комплекса планируется расположить 100 отелей, которые в общей сложности предложат туристам 20 тыс. номеров на любой вкус и размер кошелька. Кроме того, будет построен самый большой в мире крытый парк с прозрачным куполом, раскрывающимся в зимнее время.

Проект Mall of the World предусматривает развертывание самого масштабного в мире торгового центра на площади около 740 тыс. квадратных метров. Предусмотрена и стоянка на 50 тыс. парковочных мест, но, по задумке авторов проекта, гости города смогут обходиться без машин, оставаясь внутри зоны в течение недели.

Под различные оздоровительные учреждения будет отведено почти 280 тыс. квадратных метров площади. Проектом предусмотрено предоставление медицинских услуг высочайшего качества: специализированных хирургических и косметических процедур, омолаживающих программ и пр.

Предполагается, что город сможет принимать до 180 млн. посетителей ежегодно.

Taj Arabia

Один из самых амбициозных проектов в сфере недвижимости Дубая, Falconcity of Wonders, в котором будут представлены копии восьми чудес света, оценивается компанией-застройщиком более чем в 12 млрд. долларов.. Здесь будут представлены копии Тадж-Махала, Эйфелевой башни, Висячих садов Семирамиды, Великой китайской стены, египетских пирамид, Пизанской башни, каналов Венеции и Александрийского маяка. Помимо «чудес света», комплекс вместит 35 тыс. жителей, здесь же будут открыты крупный торговый центр и парк.

Копия индийского мавзолея-мечети Тадж-Махала, находящегося в индийском городе Агра, «Тадж Арабия», должна превзойти оригинал по размерам. Возведение комплекса идет полным ходом. На его территории разместятся отель на 300 номеров, роскошные магазины и другие коммерческие сооружения.

Dubai Opera House

4 мая 2014 года дубайский генеральный застройщик Emaar заявил о запуске одного из самых ожидаемых проектов Dubai Opera House. Это первый проект жилищного строительства в районе The Opera District.

Dubai Opera House включает в себя 66 этажей и более 200 роскошных апартаментов. С него можно будет насладиться видами на небоскреб «Бурдж-Халифа», музыкальный фонтан The Dubai Fountain и Бурдж-Парк.

Планируется, что здание оперы сможет принимать 2000 человек. Здесь будут проходить оперные и театральные постановки, различные концерты, художественные выставки, показы фильмов и другие развлекательные мероприятия.

Также на всей территории Opera District будут построены отели класса люкс, жилые комплексы с обычными квартирами и апартаментами с гостиничным обслуживанием, рестораны и торговые центры, зоны отдыха, созданы благоустроенные прогулочные набережные.

«Жемчужина Дубая» – самый большой подводный парк

Самый большой подводный тематический парк в мире, «Жемчужина Дубая», будет расположен на одном из искусственных архипелагов Дубая. Дизайнерская фирма планирует ориентировать парк на популярные голливудские блокбастеры, такие как Пираты Карибского моря, но подводный мир будет ближе к затопленному потерянному городу Атлантиды.

Парк площадью пять акров будет самым большим постоянным местом для подводного туризма в мире, и повлечет еще больший поток туристов в Объединенные Арабские Эмираты. Кроме того, ныряльщики смогут наслаждаться множеством мелководных достопримечательностей и искусственных рифов.

Искусственный риф будет населен морскими водорослями, кораллами и множеством представителей морской флоры и фауны. Парк будет разработан для всех возрастов, как детей, так и взрослых.

Meydan One

Проект под названием Meydan One будет включать в себя самую высокую жилую башню в мире, а также  искусственный горнолыжный склон под куполом и самый большой в мире танцующий фонтан.

В жилой башне смогут проживать более 78 300 человек. Неподалеку будет находиться огромный торговый центр, танцующие фонтаны, канал длиной четыре километра и марина для 100 яхт.

Завершение первой фазы строительства, которое будет проводиться между улицами Meydan и Al Khail Road, запланировано к 2020 года, когда население Дубая преодолеет отметку 3,4 млн. человек.

Торговый центр Meydan One Mall со съемной крышей, которая будет открываться во время зимних месяцев, будет включать свыше 300 ресторанов, кафе и киосков, а также ночные клубы.

На первом этаже комплекса площадью 5 млн. кв.м. раскинется самый длинный искусственный горнолыжный склон длиной 1,2 км, расположатся велосипедные и беговые дорожки, самый большой танцующий фонтан длиной свыше 420 м, пляж длиной 300 м и площадь, которая будет вмещать в себя 60 000 человек.

Dubai Creek harbor: экокурорт Дубая

В октябре 2013 года был обнародован план осуществления венчурного проекта Dubai Creek harbor, новой административной единицы внутри Большого Дубая на берегу бухты. Грандиозное строительство, рассчитанное не только на наши дни, но и на будущие поколения, раскинется на площади более 6 млн. кв. м (свыше 1482 акров).

Центральным объектом комплекса станут Dubai Twin Towers – две многофункциональные башни с общим основанием, которые по завершении строительства станут новыми знаковыми объектами города и присоединятся к списку самых престижных в мире небоскребов.

Отличительной особенностью нового района является его нацеленность на создание транспортного сообщения, что не характерно для расположенных поблизости пешеходных кварталов. В районе будут функционировать несколько видов экологически чистого транспорта: станции дубайского метро, обеспечивающие связь между красной и зеленой линиями, трамвайная экосистема, легкая монорельсовая дорога, а также водное такси.

На широких набережных комплекса расположатся ряды магазинов розничной торговли, а коммерческие и жилые зоны будут сгруппированы вокруг двух центральных парков. Экологическая тема и далее будет присутствовать в других составляющих этой масштабной застройки, таких как экокурорты, элементы водного дизайна и сады. Несколько небольших яхт будут пришвартованы по всей набережной, предоставляя весь спектр необходимых услуг жителям и гостям комплекса.

В заключение обратимся к словам Его Высочества шейха Мухаммеда Бин Рашид Аль Мактума: «Мы добьемся этого (целей, поставленных Стратегией Дубая по развитию туризма 2020. – А.Р.) через три ключевые сферы: семейного туризма, глобальных мероприятий и достопримечательностей, статуса Дубая как делового направления. Наше видение ясно, инфраструктура готова, и уверенность в наших людях высока. Будущее не ждет тех, кто колеблется. Мы хотим, чтобы все работали как одна команда для достижения цели, с положительной энергией, твердой решимостью и верой, что все в наших силах».

Д-р Алигейдар Рзаев