Цены участков на искусственных островах проекта The World выросли на 50%

Как сообщает сайт uaeinteract.com, цены участков на некоторых искусственных островах проекта The World («Мир»), расположенных рядом с дубайским побережьем, выросли на 50% с того момента, как компания-застройщик Kleindienst Group выставила их на рынок в декабре прошлого года.

Йозеф Кляйндинст, глава компании, во вторник сообщил Gulf News в интервью, что спрос весьма высок, «один только остров «Германия» мы могли бы продать уже три раза. С каждым днем мы получаем все больше заявок и смогли поднять цены на 50 процентов».

Компания Kleindienst Group приобрела острова «Германия», «Австрия», «Швейцария», «Нидерланды», «Санкт-Петербург» и «Швеция» и занялась их продажей частным конечным покупателям под брендом «Сердце Европы» два месяца назад.

Во вторник компания объявила о том, что строительные работы нулевого цикла начнутся на острове «Германия», а затем на островах «Швейцария» и «Нидерланды». Контракт получила компания Foundation Construction Group Limited, дубайская фирма-подрядчик, специализирующаяся в области расчета и проектирования искусственных оснований.

«Работы нулевого цикла необходимы для того, чтобы стабилизировать почву, на которой позже будут построены виллы», – сказал Кляйндинст.

Работа по улучшению грунта – виброуплотнение – подразумевает использование глубинных электрических вибраторов, которые механическим путем перемешивают и уплотняют частички песка до самого морского дна на глубине 18-20 метров, чтобы обеспечить стабильность и прочность строительных конструкций на острове. Эти работы должны быть завершены до апреля-мая, сказал Кляйндинст.

Стабилизация грунта проводится для того, чтобы гарантировать неизменность высоты островов – три метра над уровнем моря. «После этого острова будут иметь пожизненную стабильность и можно будет начать строительство», – сказал Кляйндинст.

В настоящее время проводится тендер на главного подрядчика. Кляйндинст добавил: «Мы находимся в процессе отбора краткого списка подрядчиков. Все они – местные известные и успешные компании». Согласно бизнес-плану Кляйндинста, по завершении строительства в «Сердце Европы» разместятся 75 частных домов для отдыха, шесть жилых зданий с апартаментами, шесть отелей, шесть маяков и шесть плавучих дворцов, а также разнообразные магазины, развлекательные центры и рестораны.

Стоимость покупки и инфраструктуры островов The World составила для Кляйндинста 3,1 млрд. дирхамов. Как сообщил Кляйндинст, десять процентов было выплачено компании-девелоперу Nakheel. До 2012 года будет выплачено до 30 процентов всей суммы в виде нескольких взносов в соответствии с платежным планом. Для остальных 70 процентов будет изыскиваться дополнительное финансирование.