Экономика ОАЭ получит 13 миллиардов долларов за счет снятия санкций с Ирана

До начала 2018 года прежние тесные связи между ОАЭ и Ираном будут восстановлены в полном объеме, что не замедлит положительно сказаться на всех сферах торговли и коммерции, включая инвестиции в недвижимость Дубая – сообщает сайт специализированное агентство недвижимости «полного цикла» IMEX Real Estate со ссылкой на издание The National.

После отмены всех международных санкций в отношении Ирана ОАЭ сможет получить до 13 миллиардов долларов финансовых поступлений в свою экономику благодаря вновь открывшимся возможностям. Речь идет, в том числе, о возвращении на рынок жилья иранских инвесторов, которые весьма заинтересованы во вложении средств в Дубай как один из главных центров деловой активности на Ближнем Востоке.

Кроме того, инвестировать в Иран наиболее удобно из Дубая, поэтому эмират в ближайшие годы ждет новый наплыв экспатриантов, планирующих делать бизнес в Иране. Через Дубай проходят все международные транспортные потоки, что тоже немаловажно для обновления торговых связей с Ираном. Вследствие этого, в ближайшие годы следует ожидать роста спроса на аренду недвижимости в Дубае и, особенно, на аренду офисных помещений.

Ожидается также, что после снятия санкций с Ирана количество туристов из этой страны, посещающих Дубая ежегодно, увеличится вдвое. Значит, следует ожидать также и развития туристической отрасли с усилением спроса на гостиничную недвижимость.

По расчетам МВФ, только благодаря отмене санкций в отношении Ирана ежегодное увеличение ВВП в ОАЭ составит не менее 1%, плюс к ежегодному росту в 3% в течение следующих трех лет.

Объем экспорта из ОАЭ в Иран до введения санкций составлял порядка 12 миллиардов долларов в год, причем большая часть экспортных поставок осуществлялась через порт Jebel Ali. Теперь, с отменой санкций следует ожидать возобновления экспорта в прежних объемах, что, несомненно, повысит интерес и к ОАЭ в целом, и к дубайскому району Jebel Ali в частности.

Дубай, как своеобразная «Швейцария Ближнего Востока», занимает нейтральную позицию в конфликтах и является, благодаря этому, оплотом стабильности и неизменной «безопасной гаванью» для инвестиций в самые разные сферы. Поэтому в ближайшие годы интерес международного сообщества и бизнеса эмирату обеспечен, а это сулит немалые дивиденды и отрасли недвижимости в целом.