Cityscape Global 2010: реализм и оптимизм

Тенденции, представляемые на выставках и конференциях по недвижимости,  как региональных, так и глобальных, часто влияют на направление развития рынка недвижимости. Собрание на одном крупном мероприятии основных лиц, принимающих решения, имеет жизненно важное значение с точки зрения развития стран, стремящихся к созданию диверсифицированных основ привлекательного и успешного рынка недвижимости. Одна из таких глобальных международных выставок, Cityscape Dubai, ежегодно проводится в Дубае. В текущем году эта выставка была отмечена волной оптимизма инвесторов после ряда положительных экономических новостей, повышающих уверенность в развивающемся ближневосточном рынке недвижимости.

Организаторы Cityscape объявили 8 февраля 2010 года, что выставка Cityscape Dubai переименована в Cityscape Global: это стало признанием того факта, что это событие уже превратилась в значительную международную платформу для сферы недвижимости.

«Cityscape Dubai не только значительно выросла за последние восемь лет, она превратилась в наиболее значимую реальную платформу недвижимости в мире», - отметил управляющий директор Cityscape Рохан Марваха (Rohan Marwaha). «Наше глобальное портфолио продуктов и услуг в Сингапуре, Бразилии, США, Индии и Саудовской Аравии, составляющее бренд Cityscape, родилось из выставки Cityscape, первоначально проведенной в Дубае, причем Cityscape Dubai является самым популярным среди международных участников, чем любая другая выставка Cityscape. Мы надеемся, что в течение следующих двух лет соотношение международных и региональных участников (т.е. из стран Совета Сотрудничества Персидского залива) составит 50% на 50%».

Выставку Cityscape Global 2010, проводившуюся с 4 по 7 октября 2010 года в Dubai World Trade Centre, открыл Его высочество шейх Мактум Бин Мухаммед Бин Рашид Аль Мактум, заместитель Правителя Дубая.
На второй день работы Cityscape Global 2010 выставку посетил Его Высочество шейх Мухаммед Бин Рашид Аль Мактум, Вице-президент и Премьер-министр ОАЭ, Правитель Дубая. В сопровождении наследного принца Дубая, шейха Хамдана Бин Мухаммед Бин Рашид Аль Мактума, шейх Мухаммед посетил ряд стендов, включая Meydan City, Dubai Property Group, Palm Jumeirah, Mubadala, Dubai World Central, FalconCity, Emaar и Meras.

Ежегодная выставка, которая в этом году была переименована в Cityscape Global, собрала вместе международных инвесторов, разработчиков, представителей правительств, ведущих архитекторов, дизайнеров, консультантов и всех ведущих специалистов, занятых в сфере недвижимости. В этом году выставка и конференция привлекли около 38 тысяч участников  из свыше 115 стран. Более чем 250 экспозиционных стендов выставки представляли сотни проектов недвижимости и сопутствующих услуг развитых и развивающихся рынков недвижимости Ближнего Востока, Азии, Африки и Европы.

Cityscape Global фокусируется на всех аспектах развития современного рынка недвижимости. Это крупномасштабное событие включает в себя выставку, конференции, церемонию награждения, а также спектр других мероприятий, которые в тандеме предоставляют прекрасные возможности контакта с ведущими мировыми специалистами в сфере недвижимости и инвестиций.

Как отметили эксперты в сфере недвижимости, в этом году на выставке Cityscape Global 2010 было меньше участников, но все они продемонстрировали свою приверженность рынку недвижимости. Девелоперы хотели заверить, что, несмотря на задержки, они в настоящее время стараются изо всех сил, чтобы укрепить уверенность инвесторов.  

Несмотря на спад в большинстве секторов, недавний доклад Торгово-промышленной палаты Дубая зафиксировал, что в настоящее время в ОАЭ реализуются или близки к завершению проекты общей стоимостью 714 миллиардов долларов.
К примеру, Dubai Properties Group (DPG), входящая в Dubai Holding, объявила о большом числе собственных проектов, заслуживших положительный отзыв от бизнесменов и посетителей выставки.

Во время выставки Cityscape Global 2010 DPG также объявила о завершении и сдаче в эксплуатацию в следующем году 4 основных проектов, включая Bay Avenue, REMRAAM и первый JBR Beach Club. Кроме того, к концу 2010 будет передан к заселению проект  Villa Phase 2. Таким образом, общее число строящихся на рынке недвижимости проектов от DPG достигнет двадцати.

Напомним, что в прошлом году DPG успешно завершил семь проектов, включая The Villa Phase 1, Executive Towers, Ghoroob, Layan, Al Waha, Nuzul и Shorooq. Тем самым девелопер превзошел свои обязательства по сдаче 6 проектов, анонсированных на предыдущей выставке Cityscape 2009.

Кроме того, Dubai Properties Group (DPG) на Cityscape Global 2010 объявил о начале лизинга Ghoroob Mirdif и запуске новой комплексной кампании осеннего лизинга.

Долгожданным облегчением для инвесторов стало недавнее объявление девелопера Nakheel о начале работ по шести своим проектам в Дубае, включая Jumeirah Park, Jumeirah Village и Al Badrah Jumeirah.

Среди фундаментальных спонсоров выставки Cityscape Global 2010 выступили компании Emaar, Nakheel и Tanmiyat, а девелоперы из Абу Даби Sorouh и Waha Land стали, соответственно, золотым и серебряным спонсорами. Среди остальных девелоперов из ОАЭ можно отметить Rakeen из эмирата Рас эль Хайма, Mubadala и Bloom Properties из Абу Даби.

Дубайские девелоперы были представлены Damac, City of Arabia, Dubai Silicon Oasis, Dubai Properties Group, Falcon City, Union Properties, Meraas и Meydan City Corporation. Также в список спонсоров была включена компания Bahrain Bay.
Среди иностранных проектов можно отметить градостроительный проект Baku White City (BWC), в котором, помимо захватывающей архитектуры и инвестиционных перспектив, заложены идеи экологического возрождения земли, создания привлекательной городской среды и инфраструктуры. Он был представлен Азербайджаном, дебютировавшим на международной выставке Cityscape Global 2010. К работе над проектом Baku White City, помимо компании «ATKINS» (Великобритания), специализирующейся в области инженерного дизайна, наряду с азербайджанскими специалистами, были привлечены и такие известные архитектурные фирмы как «Foster + Рartners» и «F+A Architects».

Этот год отличался от предыдущих своим акцентированием на возвращении к целевым проектам. В 2009-2010 годах, в разгар мирового кризиса, в Дубае были завершены несколько действительно захватывающих проектов, в том числе такие, как самая высокая в мире башня Burj Khalifa и открытие первой линии дубайского метро. В свете рыночных условий, выставка Cityscape Global 2010 обеспечила идеальную сцену, чтобы отметить эти достижения и помочь создать более благоприятную атмосферу на рынках недвижимости.