Взгляд девелопера: Мильтос Босинис о проекте Eden House Za’abeel и изменениях на рынке недвижимости Дубая

С запуском проекта Eden House Za’abeel девелоперская компания H&H укрепляет свои позиции в сегменте элитной недвижимости и продуманного образа жизни. Генеральный директор H&H Мильтос Босинис рассказал о новом проекте в районе DIFC, философии компании и роли иностранных инвесторов, особенно из России.

Какова философия H&H как девелопера?

H&H – это про избирательность. Мы беремся только за проекты, в которые верим. С 2007 года мы создавали объекты, не предназначенные для продажи, что позволило нам сосредоточиться на качестве без рыночного давления. Сегодня мы делаем следующий шаг, тщательно выбирая локации, партнеров и подход к каждому проекту.

Вы сотрудничаете с мировыми брендами. Какую роль они играют в ваших проектах?

Дубай заслуживает лучшего, поэтому мы привлекаем такие бренды, как Baccarat и Aman. Но нам важно предлагать и собственный продукт. Так появился Eden House — бренд, отражающий нашу философию качества, дизайна и сервиса премиум-класса, но без завышенной стоимости, характерной для мировых имен.

Расскажите о проекте Eden House Za’abeel. Чем он уникален?

Eden House Za’abeel – наш стратегический проект в престижном районе DIFC. Мы сотрудничаем с архитектурным бюро DXB Lab и французским дизайнером Тристаном Ауэром, чтобы создать камерное, вдохновленное природой пространство в сердце города. Используя элементы местной флоры, такие как дерево гаф, мы сделали акцент на приватности, утонченном дизайне и внимании к деталям.

Какие типы жилья и удобства предусмотрены в комплексе?

Проект включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы с панорамными балконами. Мы создали среду для комфортной жизни: внутренние дворики, фитнес-зал, спа с сауной и хаммамом, лаундж-зоны, кафе, бассейны и бизнес-пространства, способствующие ощущению сообщества.

Какую роль играет российский рынок для H&H?

Российские инвесторы очень важны для нас. Многие из них не только покупают, но и участвуют в разработке с нуля. Успех первого проекта Eden House во многом обязан российским клиентам, которые ценят качество и уникальность. Некоторые выбирали даже менее престижные районы, такие как Сатва, понимая ценность нашего продукта.

Как вы оцениваете будущее рынка недвижимости Дубая?

Признаков замедления в премиум-сегменте пока нет. Даже в июне, традиционно спокойном месяце, мы ожидаем визит более 2 000 агентов. Если спад и случится, он скорее затронет средний сегмент. Элитная недвижимость в лучших локациях, таких как DIFC, останется востребованной среди долгосрочных инвесторов.

Что для вас значит бренд Eden House сегодня?

Eden House — это воплощение нашей философии: продуманный дизайн, безупречное качество и создание сообщества. Проект Za’abeel — это квинтэссенция нашего опыта, пример современного и вдумчивого подхода к жизни в мегаполисе.